Mietverwalter-Basisseminar: 2-tägiges Intensivseminar für Führungskräfte und Mitarbeiter von Immobiliendienstleistern

27.-28.09.2017 jeweils von 09:30 - 17:00 Uhr in Stuttgart

1. Tag 27.09.2017
Voraussetzungen für die Mietverwaltung
- Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG)
- Demnächst: Fachkundenachweis?
Mietverwaltungsvertrag
- Rechtsnatur
- Abgrenzung WEG-Verwaltung
- Form/Inhalt des Vertrages
Pflichten des Verwalters
- Bestandsaufnahme und laufende Betreuung der Immobilie
- Begründung und Verwaltung/Betreuung von Mietverhältnissen
- Hinweis-/ Aufklärungs- und Beratungspflichten
Interessenskonflikte vermeiden
- Verwaltung von Sondereigentum durch WEG-Verwalter
- Maklertätigkeit und Immobilienverwaltung
Ausgewählte Einzeltätigkeiten/Aufgaben
-
Auswahl der Mieter l Rechtsbestand der Mietverträge
- Handhabung von Kautions- und Mietzinszahlungen
- Übergabe des Mietobjekts bei Beginn und Ende des Mietverhältnisses
- Kostenabrechnungen umsetzen
- Schönheitsreparaturen überwachen
- Mieterhöhungen ermöglichen
- Mängelbeseitigung im Mietobjekt
- Abwehr von Gefahren für die Immobile
- Wahrnehmung der Interessen des Eigentümers in einer WEG

Referent: RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
- Rechtsanwalt in München seit 1995
- seit 2007 selbständig in eigener Kanzlei
- Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht, insbesondere Miet- und WEG-Recht

2. Tag 28.09.2017
Begründung eines Wohnraum-Mietvertrags
werden anhand eines aktuellen Vertragsformulars eingehend erörtert, u. a.:
- Vertragsabschluss (Formularauswahl, Schrift- formerfordernis)
- Laufzeitvereinbarungen (Befristung, Kündigungsausschluss)
- Miete (ortsübliche Vergleichsmiete, Mietpreisüberhöhung)
- Staffelmiete, Indexmiete
Maßnahmen der Verwaltung im laufenden Mietverhältnis
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten gibt es, welche formalen Anforderungen
  sind zu beachten
- Betriebskosten (Umlagefähigkeit, Abrechnung)
- Schönheitsreparaturen (Anfangsrenovierung, laufende Renovierung,
  Endrenovierung)
Beendigung eines Mietverhältnisses
- Kündigung und Kündigungsgründe
- Zahlungsklage, Räumungsklage, Zwangsvollstreckung
Aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung
Zu den aktuellen „Brennpunkten“

Referent: RA Markus Kilb
Verbandsanwalt IVD Süd e.V., Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht, Fachanwalt für Arbeitsrecht

Teilnahmegebühr:
399 € (474,81 € inkl. MwSt.) für IVD-Mitglieder
499 € (593,81 € inkl. MwSt.) für Nichtmitglieder
349 € (415,31 € inkl. MwSt.) für IVD-Junioren

Die Teilnahmegebühr beinhaltet an beiden Tagen: Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen, ein reichhaltiges Mittagessen sowie Tagungsgetränke. Nicht enthalten sind Anreise und Unterkunft.

Anmeldeformular als Download

Seminarnummer: GS 59

Veranstaltungsort:
Hotel Gloria, Sigmaringer Str. 59, 70567 Stuttgart

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Der Veranstalter behält sich Änderungen am Programm vor.

Für dieses Seminar erhalten IVD-Mitglieder für das IVD Fortbildungs-Zertifikat 4 Punkte.

Ansprechpartner

Andrea Peschke
Tel.: 089 / 29 08 20 - 22
Fax: 089 / 22 66 23
E-Mail

Nicole Seidel
Tel.: 089 / 29 08 20 - 21
Fax: 089 / 22 66 23
E-Mail

Seminarbroschüre 2017 hier als Download

Veranstaltungen 2017

08.02.2017

Immobilienrechtskongress

Stadthalle Reutlingen

14.02.2017

Süddeutscher Energiekongress

Kursaal Bad Cannstatt

07.03.2017

Gewerbeimmobilien-Kongress

Le Meridien München

28.03.2017

Sachverständigenkongress

Kloster Andechs Bayern

05.05.2017

Marketingkongress

Wirtshaus am Rosengarten München

23.05.2017

Immobilienrechtskongress

Das Tegernsee Bayern

19.07.2017

Verwalterkongress

Landschloss Korntal Stuttgart

21.09.2017

Verwalterkongress

Ammerseehäuser Bayern

19.10.2017

Vertriebskongress - Akquise Gipfel

Forum Haus der Architekten Stuttgart

10.11.2017

Innovationsforum

Steigenberger Drei Mohren Augsburg

24.11.2017

Immobilienrechtskongress

Wirtshaus am Rosengarten München

28.11.2017

Immobilienrechtskongress

Waldhotel Rössle Rechenberg Ostalbkreis

 

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