PN IVD - IMMOTREND-GRAFIK Nr. 4/2011

Immobilienwirtschaftlicher Aktivitätsindex für Wohnimmobilien in Ulm und Neu-Ulm

Der vom IVD-Institut berechnete immobilienwirtschaftliche Aktivitätsindex zeigt an wie viele Wohnimmobilien 2010 in Relation zur Einwohnerzahl zum Verkauf angeboten wurden. Der Immobilienwirtschaftlicher Aktivitätsindex für Wohnimmobilien lag 2010 in Ulm bei 24,4% (Baugrundstücke 0,5; Wohnungen 14,0 und Häuser 9,9) im Durchschnitt der baden-württembergischen Großstädte bei 30,2 Objekte/1.000 Einwohner (Baugrundstücke 1,0 Wohnungen 19,5 und Häuser 9,7). Es ist hierbei zu berücksichtigen, daß die Werte etwas niedriger liegen, da Objekte u.U. mehrfach erfasst sind.

„Auf der anderen Seite liegt der Indexwert“, so der IVD-Vorstandsvorsitzende Erik Nothhelfer, „in Neu-Ulm bei einem noch niedrigerem Wert von 13,7 Objekte/1.000 Einwohner (davon Baugrundstücke 0,5, Wohnungen 7,9 und Häuser 5,3).“

Damit liegen beide Orte klar unter dem Wert für Baden-Württemberg als auch dem Bayern-Durchschnitt. Dies zeigt, daß im Raum Ulm, so Erik Nothhelfer, das Objektangebot bezogen zur Bevölkerungszahl überproportional karg ist.

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