Immobilienmanagement

Handbuch für professionelle Immobilienbetreuung und Vermögensverwaltung

Die Autoren stellen in dem umfassenden Werk anschaulich die Maßnahmen dar, die zur zielorientierten Entwicklung, Bewirtschaftung, Verwertung und Vermarktung von Immobilien erforderlich sind.

Die Felder professioneller Immobilienbetreuung und die immobilienwirtschaftlich orientierte Vermögensverwaltung, ihre Charakteristika und Entwicklungspotenziale werden zunächst in einem vertieften Überblick dargestellt.

Im Anschluss daran folgen spezielle Analysen der Besonderheiten und Grundstrukturen von Center-Managements: vom Shopping-Cen-ter über Business- und Factory-Outlet-Center bis hin zu Bahnhöfen und dem Non-Aviation-Bereich von Flughäfen. Spezielle Kapitel widmen sich den Managementaufgaben bei Wohnungs- und Teileigentum und Mietwohnobjekten einschließlich des geförderten Wohnungs-baus.

Der zunehmenden Bedeutung des Facility Managements sowohl in der Planungsphase als auch bei seiner Implementierung im Bereich des Immobilienbestandes ist ein eigenes Kapitel gewidmet. Herausgestellt werden die sich aus dem Lebenszyklus einer Immobilie ergebenden ökonomischen und technischen Konsequenzen. Dabei wird auch auf Techniken bei der Erfassung, Analyse und Dokumentation bestehender Gebäude und ihrer technischen Einrichtungen und auf das Instrumentarium von CAFM-Systemen eingegangen.

Mit Akquisition und Marketing befassen sich die Autoren in einem eigenen Kapitel, in dem auch der neue Ansatz des derivaten Marketings bei der Objektbetreuung dargestellt wird. In das Kapitel Controlling ist – ausgehend von einem Unternehmensleitbild und der Unterstützungsfunktion des Controllings für die Geschäftsführung – auch der Bereich des objektspezifischen Risikomanagements einbezogen. Erörtert werden auch die Erfolgsfaktoren, insbesondere unter dem Aspekt der Nutzung der Human Ressources.

Abgerundet wird das Werk durch eine detaillierte portfoliotheoretische Betrachtung von Immobilieninvestitionen (Asset Allocation mit Immobilien) und der Möglichkeiten einer Performance-Messung einschließlich der Erörterung der Performance-Maße.

Immobilienmanagement
Handbuch für professionelle Immobilienbetreuung und Vermögensverwaltung
hrsg. von Professor Dr. Stephan Kippes und Erwin Sailer
erschienen im Richard Boorberg Verlag GmbH & Co KG,
Scharrstr. 2, 70563 Stuttgart bzw. Levelingstr. 6 a, 81673 München
2005, 626 Seiten
Preis € 59,80
ISBN 3-415-03407-0

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Andrea Peschke
Tel.: 089 / 29 08 20 - 22
Fax: 089 / 22 66 23
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