Mietverwalter-Basisseminar: 2-tätiges Intensivseminar

26.-27.09.2018 jeweils von 09:30 - 17:00 Uhr in Stuttgart

Seminarinhalte:
1. Tag: 26.09.2018
Voraussetzungen für die Mietverwaltung

- Rechtsdienstleistungsgesetz (RDG)
- Demnächst: Fachkundenachweis?
Mietverwaltungsvertrag
- Rechtsnatur
- Abgrenzung WEG-Verwaltung
- Form / Inhalt des Vertrages
Pflichten des Verwalters
- Bestandsaufnahme und laufende Betreuung der Immobilie
- Begründung und Verwaltung/Betreuung von Mietverhältnissen
- Hinweis-/ Aufklärungs- und Beratungspflichten
Interessenskonflikte vermeiden
- Verwaltung von Sondereigentum durch WEG-Verwalter
- Maklertätigkeit und Immobilienverwaltung
Ausgewählte Einzeltätigkeiten/Aufgaben
- Auswahl der Mieter l Rechtsbestand der Mietverträge
- Handhabung von Kautions- und Mietzinszahlungen
- Übergabe des Mietobjekts bei Beginn und Ende des Mietverhältnisses
- Kostenabrechnungen umsetzen
- Schönheitsreparaturen überwachen
- Mieterhöhungen ermöglichen
- Mängelbeseitigung im Mietobjekt
- Abwehr von Gefahren für die Immobile
- Wahrnehmung der Interessen des Eigentümers in einer WEG

Referent: Referent: RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
Tätigkeitsschwerpunkte: Immobilienrecht, insb. Miet- und WEG-Recht

Seminarinhalte:
2. Tag: 27.09.2018

Begründung eines Wohnraum-Mietvertrags werden anhand eines aktuellen Vertragsformulars eingehend erörtert, u. a.:
- Vertragsabschluss (Formularauswahl, Schriftformerfordernis)
- Laufzeitvereinbarungen (Befristung, Kündigungsausschluss)
- Miete (ortsübliche Vergleichsmiete, Mietpreisüberhöhung)
- Staffelmiete, Indexmiete
Maßnahmen der Verwaltung im laufenden Mietverhältnis
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten gibt es, welche formalen Anforderungen sind zu beachten
- Betriebskosten (Umlagefähigkeit, Abrechnung)
- Schönheitsreparaturen (Anfangsrenovierung, laufende Renovierung, Endrenovierung)
Beendigung eines Mietverhältnisses
- Kündigung und Kündigungsgründe
- Zahlungsklage, Räumungsklage, Zwangsvollstreckung
Aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung
Zu den aktuellen „Brennpunkten


Referent: RA Markus Kilb
Rechtsberater des IVD Süd e.V., Tätigkeitsschwerpunkte: Maklerrecht, Mietrecht, WEG-Recht, Arbeitsrecht

Teilnahmegebühren:
409 € (486,71 € inkl. MwSt.) für IVD-Mitglieder
509 € (605,71 € inkl. MwSt.) für Nichtmitglieder
359 € (427,21 € inkl. MwSt.) für IVD-Junioren

Nicht enthalten sind Anreise und Unterkunft.

Anmeldeformular als Download
Seminarnummer: GS 71

Veranstaltungsort:
GENO-Haus, Heilbronner Str. 41, 70191 Stuttgart

Speichern Sie sich den Termin direkt in Ihrem Outlook-Kalender.

Der Veranstalter behält sich Änderungen am Programm vor.

Für dieses Seminar erhalten IVD-Mitglieder für das IVD Fortbildungs-Zertifikat 4 Punkte.

Ansprechpartner

Andrea Peschke
Tel.: 089 / 29 08 20 - 22
Fax: 089 / 22 66 23
E-Mail

Nicole Seidel
Tel.: 089 / 29 08 20 - 21
Fax: 089 / 22 66 23
E-Mail

Seminarbroschüre 2018 hier als Download

Veranstaltungen 2018 / 2019

20.09.2018

  

Verwalterkongress

Kloster Andechs Bayern

18.10.2018

Vertriebskongress - Akquise-Gipfel

Forum Haus der Architekten Stuttgart

09.11.2018

Innovationsforum

Der Pschorr München

22.11.2018

Rechtskongress für Makler, Bauträger
und Immobilienverwalter

Stadthalle Reutlingen

30.11.2018

Rechtskongress für Makler, Bauträger
und Immobilienverwalter

Egerner Höfe in Rottach-Egern

14.02.2019

Rechtskongress für Makler, Bauträger
und Immobilienverwalter

Kurhaus Bad Cannstatt

21.02.2019

Gewerbeimmobilienkongress

Le Meridien München

14.03.2019

Sachverständigenkongress

Ammerseehäuser am gleichnamigen Ammersee

21.03.2019

Innovationsforum

FORUM Haus der Architekten Stuttgart

28.03.2019

Verwalterkongress

Burg Staufeneck

05.04.2019

Marketingkongress

Der Pschorr München

07.05.2019

Bauträger-Immobilienvertriebs-Kongress

Paulaner am Nockherberg München

11.07.2019

Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter

Das Tegernsee am gleichnamigen Tegernsee

26.09.2019

Verwalterkongress

Der Pschorr München

17.10.2019

Vertriebskongress - Akquise Gipfel

Burg Staufeneck

08.10.2019

Innovationsforum

Das Tegernsee am gleichnamigen Tegernsee

28.11.2019

Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter

Württembergischer Automobilclub e.V. Stuttgart

29.11.2019

Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter

Paulaner am Nockherberg München

 

Buchungsmöglichkeit für Aussteller

IVD-Shop

IVD Marktberichte Bayern

Wohnimmobilien Kaufobjekte - Wohnimmobilien Mietobjekte - Gewerbeimmobilien Office/Retail + Rendite/Investment

IVD RegionalReporte

Allgäu - Bodensee - Nürnberg-Erlangen-Fürth - Münchner Umland

IVD CityReporte

Groß- und Mittelstädte in Baden-Württemberg und Bayern

IVD Preisspiegel Baden-Württemberg und Bayern

Wohn- und Gwerbeimmobilien