PN 32 - Immobilienumsätze in Bayern: Anstieg von +5,8 % im 1. Quartal 2018 gegenüber Vorjahreszeitraum

30.04.18 Bayern vermeldet das stärkste Quartalsergebnis seit 2002

Nach einer Hochrechnung des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des amtlichen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Bayern im 1. Quartal 2018 bei insgesamt 14,21 Mrd. €.

"In Bayern wurden im 1. Quartal 2018 beachtliche 14,21 Mrd. € in Immobilien investiert, es sind +5,8 % mehr als im vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres", so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. "Dies ist das stärkste Quartalsergebnis, das in Bayern seit 2002 erzielt wurde. Im Bundesländervergleich belegt Bayern mit dem aktuellen Umsatzvolumen den ersten Platz."

Das Jahr 2017 wurde in Bayern mit einem Transaktionsvolumen von 51 Mrd. € zum achten Mal in Folge ein Rekordjahr bei den Immobilienumsätzen (Veränderung zum Vorjahr +0,3 %).

Deutschlandweit liegt das Umsatzvolumen am Immobilienmarkt im 1. Quartal 2018 bei rund 69,3 Mrd. €. Gegenüber dem 1. Quartal 2017 liegt die Veränderung bei +6,3 %.

"Eine Trendwende auf dem bayerischen Immobilienmarkt ist derzeit nicht abzusehen", so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. "Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bayern bewegt sich seit Jahren auf einem sehr hohen Niveau. Der starke Anstieg der Immobilienpreise, der unter anderem auf die hohe Diskrepanz zwischen Objektangebot und Nachfrage zurückzuführen ist, wird voraussichtlich auch weiterhin für steigende Immobilienumsätze sorgen."

Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals, bei denen Immobilen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.

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