PN 89 - Immobilienumsätze in Bayern auf Rekordjagd

24.10.2018 IVD - Institut prognostiziert in Bayern Anstieg der Immobilienumsätze 2018 auf rund 54 Mrd. €

Höchstwert zum neunten Mal in Folge erwartet

Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Bayern bis Ende des Jahres 2018 voraussichtlich auf rund 54 Mrd. €.

Das Gesamttransaktionsvolumen betrug in Bayern in den ersten drei Quartalen 2018 rund 40,5 Mrd. €. Dies ist das stärkste Ergebnis, dass in Bayern in den ersten drei Quartalen gemessen wurde. Gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres (1.-3. Quartal 2017) lag die Veränderung bei +5,5 %.

Einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts zufolge wird das Gesamttransaktionsvolumen in Bayern bis Ende des Jahres 2018 auf voraussichtlich rund 54 Mrd. € ansteigen. "Somit setzt sich die Rekordjagd bei den Immobilienumsätzen in Bayern weiter fort", so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. "Bereits zum neunten Mal in Folge kann im Freistaat ein neuer Höchstwert erreicht werden. Das zu erwartende Ergebnis unterstreicht die Bedeutung von Immobilien als derzeit einer der gefragtesten Anlageformen nochmal deutlich."

Für den Dauerboom auf dem bayerischen Immobilieninvestmentmarkt sind wesentlich die gute konjunkturelle Entwicklung, die anhaltende Niedrigzinsphase sowie fehlende Anlagealternativen verantwortlich. Dieser Trend wird durch den starken gegenwärtigen und zukünftigen Wohnraumbedarf sowie unzureichende Neubautätigkeit zusätzlich verstärkt.

Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals, bei denen Immobilien oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden, sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.

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