IVD-IMMOTREND Nr. 1/2020

Neuvertragsmieten in Großstädten Baden-Württembergs: In Pforzheim liegen 90 % aller angebotenen Mietwohnungen unter 11 €/m²; in Stuttgart lediglich 20 %

Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den baden-württembergischen Großstädten im 1. Halbjahr 2019 untersucht.

Das günstigste Mietpreisniveau im Vergleich der untersuchten Großstädte verzeichnet die Stadt Pforzheim. Fast 90 % aller angebotenen Mietwohnungen weisen hier ein Mietpreisniveau unter 11 €/m² auf.

„Die Landeshauptstadt Stuttgart weist das höchste Mietpreisniveau auf“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Der Anteil der zur Vermietung angebotenen Wohnungen mit einem Quadratmeterpreis bis unter 11 € ist in der Landeshauptstadt sehr gering und liegt unter 20 %. Der teuersten Kategorie über 15 €/m² werden dagegen rund 33 % der erfassten Wohnungen zugeordnet.“

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Prof. Dr. Stephan Kippes
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